3 Chemin des Albies, 11290 Montréal
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin des Albies, affiche un prix moyen de 2 340 €/m², supérieur de 7.73 % à celui du n°1.
À propos du 3 Chemin des Albies, 11290 Montréal
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montréal - Porte Esquive à 293 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 619 mètres
- - Ecole élémentaire à 890 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Chemin des Albies
Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin des Albies au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Chemin des Albies
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Chemin des Albies, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin des Albies
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin des Albies complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin des Albies dans son marché local
Prix du 3 Chemin des Albies par rapport à la voie
Sur Chemin des Albies, le prix moyen des maisons s'établit à 2 256 €/m². Avec un prix moyen de 2 340 €/m², le 3 Chemin des Albies se situe 3.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin des Albies par rapport à Montréal et à Aude
À Montréal, le prix moyen des maisons atteint 1 801 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin des Albies se situe 29.93 % au-dessus de la moyenne de Montréal et 46.71 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montréal a baissé de 7.12 % sur 1 an et baissé de 8.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 339 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 977 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 939 €/m² sur la période récente.
