9 Chemin des Oliviers, 11290 Montréal
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Chemin des Oliviers, affiche un prix moyen de 2 158 €/m², supérieur de 6.88 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 9 Chemin des Oliviers, 11290 Montréal
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Montréal.
1 niveau - 1 logement - 98 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2146 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montréal - Porte Esquive à 465 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 548 mètres
- - Ecole élémentaire à 827 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Chemin des Oliviers
Aucune vente n'a été recensée au 9 Chemin des Oliviers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Chemin des Oliviers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Chemin des Oliviers, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Chemin des Oliviers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Chemin des Oliviers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Chemin des Oliviers dans son marché local
Prix du 9 Chemin des Oliviers par rapport à la voie
Sur Chemin des Oliviers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 023 €/m². Avec un prix moyen de 2 158 €/m², le 9 Chemin des Oliviers se situe 6.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Chemin des Oliviers par rapport à Montréal et à Aude
À Montréal, le prix moyen des maisons atteint 1 798 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Chemin des Oliviers se situe 20.02 % au-dessus de la moyenne de Montréal et 35.47 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montréal a baissé de 7.27 % sur 1 an et baissé de 9.04 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 339 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 977 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 939 €/m² sur la période récente.
