Lotissement les Hauts du Lac, 11290 Montréal

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –

Maison
Maison

Prix moyen au m²

2 334 €
de 1 593 € à 3 382 €

Lotissement les Hauts du Lac, 11290 Montréal, affiche un prix moyen de 2 334 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 25 à usage d'habitat individuel.

Prix Lotissement les Hauts du Lac dans son marché local

Prix Lotissement les Hauts du Lac par rapport à Montréal et à Aude

À Montréal, le prix moyen des maisons atteint 1 801 €/m². Le prix moyen des maisons Lotissement les Hauts du Lac se situe 29.59 % au-dessus de la moyenne de Montréal et 46.33 % au-dessus de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montréal a baissé de 7.12 % sur 1 an et baissé de 8.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 339 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 977 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 939 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Lotissement les Hauts du Lac

Les ventes enregistrées Lotissement les Hauts du Lac témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.

23 mars 2022
195 000 €(1 300 €/m²)
Maison•4 p•150 m²
5 Lotissement les Hauts du Lac, 11290 Montréal
1 septembre 2021
219 000 €(2 126 €/m²)
Maison•4 p•103 m²
8 Lotissement les Hauts du Lac, 11290 Montréal
12 mars 2021
222 000 €(2 467 €/m²)
Maison•3 p•90 m²
25 Lotissement les Hauts du Lac, 11290 Montréal
16 janvier 2020
240 000 €(2 697 €/m²)
Maison•4 p•89 m²
16 Lotissement les Hauts du Lac, 11290 Montréal
29 juillet 2019
280 000 €(2 044 €/m²)
Maison•6 p•137 m²
6 Lotissement les Hauts du Lac, 11290 Montréal

Cadre de vie et proximité Lotissement les Hauts du Lac

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Montréal - Porte Esquive à 657 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole générale et technologique privée Saint Joseph des Carmes à 4063 mètres
  • - Ecole maternelle à 566 mètres
  • - Ecole élémentaire à 788 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Lotissement les Hauts du Lac

Lotissement les Hauts du Lac est située dans le quartier Montréal. Elle compte 2116 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 60-74 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

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Prix immobilier Lotissement les Hauts du Lac, 11290 Montréal – estimation, ventes et loyer – octobre 2026