2 Impasse des Lavandes, 11290 Montréal

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 779 €

de 1 157 € à 2 156 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 2 Impasse des Lavandes, 11290 Montréal, affiche un prix moyen de 1 779 €/m², supérieur de 12.38 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1992,

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À propos du 2 Impasse des Lavandes, 11290 Montréal

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Montréal.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1889 - Feuille 0000D

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Montréal - Porte Esquive à 409 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole générale et technologique privée Saint Joseph des Carmes à 3518 mètres
- Ecole maternelle à 668 mètres
- Ecole élémentaire à 953 mètres

Ventes au 2 Impasse des Lavandes

Une vente a été recensée au 2 Impasse des Lavandes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

15 avril 2022

150 000 €(2 344 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•64 m²

2 Impasse des Lavandes, 11290 Montréal

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Impasse des Lavandes(1 583€)

4 Avenue Général Sarrail(1 656€)

6 Avenue Général Sarrail(1 655€)

29 Avenue Général Sarrail(1 658€)

27 Avenue Général Sarrail(1 594€)

20 Avenue de la Malepere(1 658€)

25 Avenue Général Sarrail(1 550€)

3 Impasse des Chevaux(1 526€)

Prix du 2 Impasse des Lavandes dans son marché local

Prix du 2 Impasse des Lavandes par rapport à la voie

Sur Impasse des Lavandes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 679 €/m². Avec un prix moyen de 1 779 €/m², le 2 Impasse des Lavandes se situe 5.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Impasse des Lavandes par rapport à Montréal et à Aude

À Montréal, le prix moyen des maisons atteint 1 371 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des Lavandes se situe 29.76 % au-dessus de la moyenne de Montréal et -9.6 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montréal baissé de 29.29 % sur 1 an et baissé de 30.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 339 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 977 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 939 €/m² sur la période récente.