1 Le Courral, 11290 Montréal
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Le Courral, affiche un prix moyen de 1 918 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1740,
À propos du 1 Le Courral, 11290 Montréal
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1740, situé dans le quartier Montréal.
2 niveaux - 3 logements - 571 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1151 - Feuille 0000D, - Parcelle n°2227 - Feuille 0000D, - Parcelle n°1152 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montréal - Place De La République à 330 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 147 mètres
- - Ecole élémentaire à 255 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Le Courral
Aucune vente n'a été recensée au 1 Le Courral au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Le Courral
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Le Courral, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Le Courral
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Le Courral complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Le Courral dans son marché local
Prix du 1 Le Courral par rapport à la voie
Sur Le Courral, le prix moyen des maisons s'établit à 1 919 €/m². Avec un prix moyen de 1 918 €/m², le 1 Le Courral se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Le Courral par rapport à Montréal et à Aude
À Montréal, le prix moyen des maisons atteint 1 801 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Le Courral se situe 6.5 % au-dessus de la moyenne de Montréal et 20.25 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montréal a baissé de 7.12 % sur 1 an et baissé de 8.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 339 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 977 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 939 €/m² sur la période récente.
