2 Lotissement les Hauts du Lac, 11290 Montréal
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Lotissement les Hauts du Lac, affiche un prix moyen de 2 228 €/m², identique à celui du n°1 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 2 Lotissement les Hauts du Lac, 11290 Montréal
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Montréal.
2 niveaux - 1 logement - 201 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1906 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montréal - Porte Esquive à 518 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 526 mètres
- - Ecole élémentaire à 789 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Lotissement les Hauts du Lac
Aucune vente n'a été recensée au 2 Lotissement les Hauts du Lac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Lotissement les Hauts du Lac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Lotissement les Hauts du Lac, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Lotissement les Hauts du Lac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Lotissement les Hauts du Lac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Lotissement les Hauts du Lac dans son marché local
Prix du 2 Lotissement les Hauts du Lac par rapport à la voie
Sur Lotissement les Hauts du Lac, le prix moyen des maisons s'établit à 2 339 €/m². Avec un prix moyen de 2 228 €/m², le 2 Lotissement les Hauts du Lac se situe 4.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Lotissement les Hauts du Lac par rapport à Montréal et à Aude
À Montréal, le prix moyen des maisons atteint 1 803 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Lotissement les Hauts du Lac se situe 23.57 % au-dessus de la moyenne de Montréal et 39.86 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montréal a baissé de 7.02 % sur 1 an et baissé de 8.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 339 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 977 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 939 €/m² sur la période récente.
