2 Place des Ormeaux, 11290 Montréal
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place des Ormeaux, affiche un prix moyen de 1 543 €/m², inférieur de 0.45 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 2 Place des Ormeaux, 11290 Montréal
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Montréal.
2 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2307 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montréal - Place De La République à 228 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 35 mètres
- - Ecole élémentaire à 309 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place des Ormeaux
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place des Ormeaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place des Ormeaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place des Ormeaux, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place des Ormeaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place des Ormeaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place des Ormeaux dans son marché local
Prix du 2 Place des Ormeaux par rapport à la voie
Sur Place des Ormeaux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 545 €/m². Avec un prix moyen de 1 543 €/m², le 2 Place des Ormeaux se situe 0.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place des Ormeaux par rapport à Montréal et à Aude
À Montréal, le prix moyen des maisons atteint 1 801 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Place des Ormeaux se situe 14.33 % en dessous de la moyenne de Montréal et -3.26 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montréal a baissé de 7.12 % sur 1 an et baissé de 8.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 339 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 977 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 939 €/m² sur la période récente.
