17 Place Saint Vincent, 11290 Montréal
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Place Saint Vincent, affiche un prix moyen de 1 542 €/m², inférieur de 5.51 % à celui du n°15 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
À propos du 17 Place Saint Vincent, 11290 Montréal
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Montréal.
4 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0546 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montréal - Place De La République à 129 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 75 mètres
- - Ecole élémentaire à 311 mètres
Ventes au 17 Place Saint Vincent
Les 2 ventes au 17 Place Saint Vincent donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Place Saint Vincent
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Place Saint Vincent, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Place Saint Vincent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Place Saint Vincent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Place Saint Vincent dans son marché local
Prix du 17 Place Saint Vincent par rapport à la voie
Sur Place Saint Vincent, le prix moyen des maisons s'établit à 1 600 €/m². Avec un prix moyen de 1 542 €/m², le 17 Place Saint Vincent se situe 3.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Place Saint Vincent par rapport à Montréal et à Aude
À Montréal, le prix moyen des maisons atteint 1 801 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Place Saint Vincent se situe 14.38 % en dessous de la moyenne de Montréal et -3.32 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montréal a baissé de 7.12 % sur 1 an et baissé de 8.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 339 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 977 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 939 €/m² sur la période récente.
