3 Promenade des Pyrénées, 11290 Montréal
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Promenade des Pyrénées, affiche un prix moyen de 1 570 €/m², supérieur de 2.95 % à celui du n°6 mais inférieur de 18.19 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 3 Promenade des Pyrénées, 11290 Montréal
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Montréal.
2 niveaux - 1 logement - 246 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0207 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montréal - Place De La République à 395 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 251 mètres
- - Ecole élémentaire à 186 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Promenade des Pyrénées
Aucune vente n'a été recensée au 3 Promenade des Pyrénées au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Promenade des Pyrénées
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Promenade des Pyrénées, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Promenade des Pyrénées
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Promenade des Pyrénées complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Promenade des Pyrénées dans son marché local
Prix du 3 Promenade des Pyrénées par rapport à la voie
Sur Promenade des Pyrénées, le prix moyen des maisons s'établit à 1 787 €/m². Avec un prix moyen de 1 570 €/m², le 3 Promenade des Pyrénées se situe 12.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Promenade des Pyrénées par rapport à Montréal et à Aude
À Montréal, le prix moyen des maisons atteint 1 801 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Promenade des Pyrénées se situe 12.83 % en dessous de la moyenne de Montréal et -1.57 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montréal a baissé de 7.12 % sur 1 an et baissé de 8.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 339 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 977 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 939 €/m² sur la période récente.
