14 Rue Basse, 11290 Montréal

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 115 €

de 966 € à 1 383 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 14 Rue Basse, 11290 Montréal, affiche un prix moyen de 1 115 €/m², inférieur de 3.21 % à celui du n°16 et de 2.87 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 14 Rue Basse, 11290 Montréal

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Montréal.
3 niveaux - 1 logement - 37 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0225 - Feuille 0000D

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Vincent à 113 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Montréal - Place De La République à 219 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole générale et technologique privée Saint Joseph des Carmes à 3956 mètres
- Ecole maternelle à 145 mètres
- Ecole élémentaire à 427 mètres

Ventes au 14 Rue Basse

Une vente a été recensée au 14 Rue Basse. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

7 mars 2023

132 500 €(1 227 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•108 m²

14 Rue Basse, 11290 Montréal

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

16 Rue Basse(1 152€)

12 Rue Basse(1 148€)

18 Rue Basse(1 153€)

20 Rue Basse(1 149€)

1 bis Rue Basse(1 208€)

10 Rue Basse(1 153€)

3 Rue Basse(1 229€)

8 Rue Basse(1 148€)

Prix du 14 Rue Basse dans son marché local

Prix du 14 Rue Basse par rapport à la voie

Sur Rue Basse, le prix moyen des maisons s'établit à 1 294 €/m². Avec un prix moyen de 1 115 €/m², le 14 Rue Basse se situe 13.83 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 14 Rue Basse par rapport à Montréal et à Aude

À Montréal, le prix moyen des maisons atteint 1 371 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue Basse se situe 18.67 % en dessous de la moyenne de Montréal et -43.34 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montréal baissé de 29.29 % sur 1 an et baissé de 30.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 339 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 977 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 939 €/m² sur la période récente.