1 bis Rue Basse, 11290 Montréal
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue Basse, affiche un prix moyen de 1 715 €/m², inférieur de 3.65 % à celui du n°3 mais supérieur de 8.34 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 1 bis Rue Basse, 11290 Montréal
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Montréal.
2 niveaux - 1 logement - 33 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montréal - Place De La République à 205 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 157 mètres
- - Ecole élémentaire à 433 mètres
Ventes au 1 bis Rue Basse
Une vente a été recensée au 1 bis Rue Basse. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue Basse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Rue Basse, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue Basse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue Basse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue Basse dans son marché local
Prix du 1 bis Rue Basse par rapport à la voie
Sur Rue Basse, le prix moyen des maisons s'établit à 1 809 €/m². Avec un prix moyen de 1 715 €/m², le 1 bis Rue Basse se situe 5.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue Basse par rapport à Montréal et à Aude
À Montréal, le prix moyen des maisons atteint 1 801 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Rue Basse se situe 4.78 % en dessous de la moyenne de Montréal et 7.52 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montréal a baissé de 7.12 % sur 1 an et baissé de 8.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 339 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 977 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 939 €/m² sur la période récente.
