26 Rue Basse, 11290 Montréal

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 728 €

de 1 007 € à 2 288 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 26 Rue Basse, 11290 Montréal, affiche un prix moyen de 1 728 €/m², supérieur de 27.25 % à celui du n°24 et de 27.43 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 26 Rue Basse, 11290 Montréal

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Montréal.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0232 - Feuille 0000D

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Vincent à 168 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Montréal - Porte Esquive à 215 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 193 mètres
- Ecole élémentaire à 478 mètres

Ventes au 26 Rue Basse

Une vente a été recensée au 26 Rue Basse. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

26 septembre 2022

149 000 €(3 311 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•45 m²

26 Rue Basse, 11290 Montréal

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 26 Rue Basse dans son marché local

Prix du 26 Rue Basse par rapport à la voie

Sur Rue Basse, le prix moyen des maisons s'établit à 1 294 €/m². Avec un prix moyen de 1 728 €/m², le 26 Rue Basse se situe 33.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Rue Basse par rapport à Montréal et à Aude

À Montréal, le prix moyen des maisons atteint 1 371 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Basse se situe 26.04 % au-dessus de la moyenne de Montréal et -12.2 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montréal baissé de 29.29 % sur 1 an et baissé de 30.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 339 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 977 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 939 €/m² sur la période récente.