2 Rue Bourbon, 11290 Montréal

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 152 €

de 868 € à 1 433 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Bourbon, 11290 Montréal, affiche un prix moyen de 1 152 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°4 bis et de 0.17 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 2 Rue Bourbon, 11290 Montréal

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Montréal à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 92 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0454 - Feuille 0000D

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Vincent à 180 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Montréal - Place De La République à 174 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole générale et technologique privée Saint Joseph des Carmes à 4174 mètres
- Ecole maternelle à 169 mètres
- Ecole élémentaire à 157 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Bourbon

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Bourbon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Bourbon dans son marché local

Prix du 2 Rue Bourbon par rapport à la voie

Sur Rue Bourbon, le prix moyen des appartements s'établit à 1 026 €/m². Avec un prix moyen de 1 152 €/m², le 2 Rue Bourbon se situe 12.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Bourbon par rapport à Montréal et à Aude

À Montréal, le prix moyen des appartements atteint 1 100 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Bourbon se situe 4.73 % au-dessus de la moyenne de Montréal et 51.45 % en dessous de celle de Aude.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montréal baissé de 36.49 % sur 1 an et baissé de 16.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 627 €/m² au premier semestre 2023 à 1 732 €/m² au premier semestre 2025.