10 Rue de l'Amandier, 11290 Montréal
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue de l'Amandier, affiche un prix moyen de 1 923 €/m², inférieur de 3.71 % à celui du n°8 ter et de n°8 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1730,
À propos du 10 Rue de l'Amandier, 11290 Montréal
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1730, situé dans le quartier Montréal.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0737 - Feuille 0000D, - Parcelle n°0736 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montréal - Place De La République à 256 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 121 mètres
- - Ecole élémentaire à 180 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue de l'Amandier
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue de l'Amandier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue de l'Amandier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue de l'Amandier, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue de l'Amandier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue de l'Amandier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue de l'Amandier dans son marché local
Prix du 10 Rue de l'Amandier par rapport à la voie
Sur Rue de l'Amandier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 885 €/m². Avec un prix moyen de 1 923 €/m², le 10 Rue de l'Amandier se situe 2.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue de l'Amandier par rapport à Montréal et à Aude
À Montréal, le prix moyen des maisons atteint 1 801 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue de l'Amandier se situe 6.77 % au-dessus de la moyenne de Montréal et 20.56 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montréal a baissé de 7.12 % sur 1 an et baissé de 8.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 339 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 977 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 939 €/m² sur la période récente.
