8 ter Rue de l'Amandier, 11290 Montréal
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 ter Rue de l'Amandier, affiche un prix moyen de 1 997 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°8 bis mais supérieur de 16.44 % à celui du n°8.
À propos du 8 ter Rue de l'Amandier, 11290 Montréal
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montréal - Place De La République à 264 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 113 mètres
- - Ecole élémentaire à 199 mètres
Absence de ventes récentes au 8 ter Rue de l'Amandier
Aucune vente n'a été recensée au 8 ter Rue de l'Amandier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 ter Rue de l'Amandier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 ter Rue de l'Amandier, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 ter Rue de l'Amandier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 ter Rue de l'Amandier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 ter Rue de l'Amandier dans son marché local
Prix du 8 ter Rue de l'Amandier par rapport à la voie
Sur Rue de l'Amandier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 885 €/m². Avec un prix moyen de 1 997 €/m², le 8 ter Rue de l'Amandier se situe 5.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 ter Rue de l'Amandier par rapport à Montréal et à Aude
À Montréal, le prix moyen des maisons atteint 1 801 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 ter Rue de l'Amandier se situe 10.88 % au-dessus de la moyenne de Montréal et 25.2 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montréal a baissé de 7.12 % sur 1 an et baissé de 8.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 339 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 977 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 939 €/m² sur la période récente.
