5 Rue de l'Amandier, 11290 Montréal
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue de l'Amandier, affiche un prix moyen de 1 997 €/m², supérieur de 6 % à celui du n°3 bis et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1780,
À propos du 5 Rue de l'Amandier, 11290 Montréal
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1780, situé dans le quartier Montréal.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0788 - Feuille 0000D, - Parcelle n°0789 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montréal - Place De La République à 280 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 116 mètres
- - Ecole élémentaire à 214 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue de l'Amandier
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue de l'Amandier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue de l'Amandier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue de l'Amandier, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue de l'Amandier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue de l'Amandier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue de l'Amandier dans son marché local
Prix du 5 Rue de l'Amandier par rapport à la voie
Sur Rue de l'Amandier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 885 €/m². Avec un prix moyen de 1 997 €/m², le 5 Rue de l'Amandier se situe 5.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue de l'Amandier par rapport à Montréal et à Aude
À Montréal, le prix moyen des maisons atteint 1 801 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue de l'Amandier se situe 10.88 % au-dessus de la moyenne de Montréal et 25.2 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montréal a baissé de 7.12 % sur 1 an et baissé de 8.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 339 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 977 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 939 €/m² sur la période récente.
