2 Rue de l'Angle, 11290 Montréal
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de l'Angle, affiche un prix moyen de 1 812 €/m², identique à celui du n°11 mais inférieur de 15.45 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 2 Rue de l'Angle, 11290 Montréal
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Montréal.
3 niveaux - 1 logement - 165 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0495 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montréal - Place De La République à 154 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 124 mètres
- - Ecole élémentaire à 193 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de l'Angle
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de l'Angle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de l'Angle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de l'Angle, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l'Angle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l'Angle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de l'Angle dans son marché local
Prix du 2 Rue de l'Angle par rapport à la voie
Sur Rue de l'Angle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 954 €/m². Avec un prix moyen de 1 812 €/m², le 2 Rue de l'Angle se situe 7.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de l'Angle par rapport à Montréal et à Aude
À Montréal, le prix moyen des maisons atteint 1 801 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de l'Angle se situe 0.61 % au-dessus de la moyenne de Montréal et 13.61 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montréal a baissé de 7.12 % sur 1 an et baissé de 8.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 339 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 977 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 939 €/m² sur la période récente.
