1 rue de l'esquive, 11290 Montréal
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 rue de l'esquive, affiche un prix moyen de 1 751 €/m².Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 1 rue de l'esquive, 11290 Montréal
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Montréal.
1 niveau - 1 logement - 155 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2383 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montréal - Place De La République à 78 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 166 mètres
- - Ecole élémentaire à 370 mètres
Absence de ventes récentes au 1 rue de l'esquive
Aucune vente n'a été recensée au 1 rue de l'esquive au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 rue de l'esquive
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 rue de l'esquive, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 rue de l'esquive
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 rue de l'esquive complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 rue de l'esquive dans son marché local
Prix du 1 rue de l'esquive par rapport à la voie
Sur rue de l'esquive, le prix moyen des maisons s'établit à 1 750 €/m². Avec un prix moyen de 1 751 €/m², le 1 rue de l'esquive se situe 0.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 rue de l'esquive par rapport à Montréal et à Aude
À Montréal, le prix moyen des maisons atteint 1 801 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 rue de l'esquive se situe 2.78 % en dessous de la moyenne de Montréal et 9.78 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montréal a baissé de 7.12 % sur 1 an et baissé de 8.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 339 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 977 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 939 €/m² sur la période récente.
