5 Rue de la Clauze, 11290 Montréal

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 720 €

de 1 426 € à 2 121 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 5 Rue de la Clauze, 11290 Montréal, affiche un prix moyen de 1 720 €/m², supérieur de 4.24 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1969,

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À propos du 5 Rue de la Clauze, 11290 Montréal

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Montréal.
1 niveau - 1 logement - 165 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1699 - Feuille 0000D

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Vincent à 472 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Montréal - Porte Esquive à 201 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 559 mètres
- Ecole élémentaire à 803 mètres

Ventes au 5 Rue de la Clauze

Les 0 ventes au 5 Rue de la Clauze constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Rue de la Clauze dans son marché local

Prix du 5 Rue de la Clauze par rapport à la voie

Sur Rue de la Clauze, le prix moyen des maisons s'établit à 1 659 €/m². Avec un prix moyen de 1 720 €/m², le 5 Rue de la Clauze se situe 3.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue de la Clauze par rapport à Montréal et à Aude

À Montréal, le prix moyen des maisons atteint 1 371 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue de la Clauze se situe 25.46 % au-dessus de la moyenne de Montréal et -12.6 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montréal baissé de 29.29 % sur 1 an et baissé de 30.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 339 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 977 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 939 €/m² sur la période récente.