7 Rue des Etudes, 11290 Montréal
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue des Etudes, affiche un prix moyen de 1 817 €/m².Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 7 Rue des Etudes, 11290 Montréal
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Montréal.
- 1252 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°2440 - Feuille 0000D, - Parcelle n°0011 - Feuille 0000D, - Parcelle n°0020 - Feuille 0000D, - Parcelle n°0010 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montréal - Place De La République à 380 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 337 mètres
- - Ecole élémentaire à 53 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue des Etudes
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue des Etudes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue des Etudes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue des Etudes, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Etudes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Etudes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue des Etudes dans son marché local
Prix du 7 Rue des Etudes par rapport à la voie
Sur Rue des Etudes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 813 €/m². Avec un prix moyen de 1 817 €/m², le 7 Rue des Etudes se situe 0.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue des Etudes par rapport à Montréal et à Aude
À Montréal, le prix moyen des maisons atteint 1 801 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue des Etudes se situe 0.89 % au-dessus de la moyenne de Montréal et 13.92 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montréal a baissé de 7.12 % sur 1 an et baissé de 8.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 339 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 977 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 939 €/m² sur la période récente.
