4 ter Rue du Barry, 11290 Montréal
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 ter Rue du Barry, affiche un prix moyen de 1 919 €/m², supérieur de 0.63 % à celui du n°1 bis et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 4 ter Rue du Barry, 11290 Montréal
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Montréal.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1706 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montréal - Place De La République à 329 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 256 mètres
- - Ecole élémentaire à 52 mètres
Ventes au 4 ter Rue du Barry
Les 2 ventes au 4 ter Rue du Barry donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 ter Rue du Barry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 ter Rue du Barry, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 ter Rue du Barry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 ter Rue du Barry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 ter Rue du Barry dans son marché local
Prix du 4 ter Rue du Barry par rapport à la voie
Sur Rue du Barry, le prix moyen des maisons s'établit à 1 770 €/m². Avec un prix moyen de 1 919 €/m², le 4 ter Rue du Barry se situe 8.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 ter Rue du Barry par rapport à Montréal et à Aude
À Montréal, le prix moyen des maisons atteint 1 801 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 ter Rue du Barry se situe 6.55 % au-dessus de la moyenne de Montréal et 20.31 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montréal a baissé de 7.12 % sur 1 an et baissé de 8.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 339 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 977 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 939 €/m² sur la période récente.
