9 Rue du Cayre, 11290 Montréal
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du Cayre, affiche un prix moyen de 1 574 €/m², supérieur de 25.32 % à celui du n°14 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 9 Rue du Cayre, 11290 Montréal
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Montréal.
1 niveau - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0676 - Feuille 0000D, - Parcelle n°0678 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montréal - Place De La République à 267 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 82 mètres
- - Ecole élémentaire à 349 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue du Cayre
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue du Cayre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue du Cayre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue du Cayre, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Cayre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Cayre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du Cayre dans son marché local
Prix du 9 Rue du Cayre par rapport à la voie
Sur Rue du Cayre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 596 €/m². Avec un prix moyen de 1 574 €/m², le 9 Rue du Cayre se situe 1.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du Cayre par rapport à Montréal et à Aude
À Montréal, le prix moyen des maisons atteint 1 801 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue du Cayre se situe 12.6 % en dessous de la moyenne de Montréal et -1.32 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montréal a baissé de 7.12 % sur 1 an et baissé de 8.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 339 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 977 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 939 €/m² sur la période récente.
