2 Rue du Charron, 11290 Montréal

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 016 €

de 768 € à 1 488 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue du Charron, 11290 Montréal, affiche un prix moyen de 1 016 €/m², inférieur de 19.62 % à celui du n°4 et de 19.11 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1988,

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À propos du 2 Rue du Charron, 11290 Montréal

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Montréal.
1 niveau - 1 logement - 149 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0952 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Vincent à 193 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Montréal - Place De La République à 128 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole générale et technologique privée Saint Joseph des Carmes à 3874 mètres
- Ecole maternelle à 276 mètres
- Ecole élémentaire à 457 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue du Charron

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Charron au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue du Charron(1 264€)

6 Rue du Charron(1 256€)

11 Rue du Charron(1 162€)

9 Rue du Charron(1 264€)

13 Rue du Charron(1 258€)

7 Rue du Charron(1 342€)

15 Rue du Charron(1 255€)

11 Avenue du Languedoc(1 133€)

Prix du 2 Rue du Charron dans son marché local

Prix du 2 Rue du Charron par rapport à la voie

Sur Rue du Charron, le prix moyen des maisons s'établit à 1 260 €/m². Avec un prix moyen de 1 016 €/m², le 2 Rue du Charron se situe 19.37 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Charron par rapport à Montréal et à Aude

À Montréal, le prix moyen des maisons atteint 1 371 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Charron se situe 25.89 % en dessous de la moyenne de Montréal et -48.37 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montréal baissé de 29.29 % sur 1 an et baissé de 30.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 339 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 977 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 939 €/m² sur la période récente.