2 Rue du Charron, 11290 Montréal
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Charron, affiche un prix moyen de 1 521 €/m², inférieur de 11.83 % à celui du n°4 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 2 Rue du Charron, 11290 Montréal
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Montréal.
1 niveau - 1 logement - 149 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0952 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montréal - Place De La République à 128 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 276 mètres
- - Ecole élémentaire à 457 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Charron
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Charron au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Charron
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Charron, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Charron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Charron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Charron dans son marché local
Prix du 2 Rue du Charron par rapport à la voie
Sur Rue du Charron, le prix moyen des maisons s'établit à 1 719 €/m². Avec un prix moyen de 1 521 €/m², le 2 Rue du Charron se situe 11.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Charron par rapport à Montréal et à Aude
À Montréal, le prix moyen des maisons atteint 1 801 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Charron se situe 15.55 % en dessous de la moyenne de Montréal et -4.64 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montréal a baissé de 7.12 % sur 1 an et baissé de 8.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 339 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 977 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 939 €/m² sur la période récente.
