7 Rue du Cours, 11290 Montréal
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue du Cours, affiche un prix moyen de 1 877 €/m², inférieur de 5.06 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.11 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 7 Rue du Cours, 11290 Montréal
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Montréal.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0767 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montréal - Place De La République à 260 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 154 mètres
- - Ecole élémentaire à 139 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue du Cours
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue du Cours au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue du Cours
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue du Cours, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Cours
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Cours complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue du Cours dans son marché local
Prix du 7 Rue du Cours par rapport à la voie
Sur Rue du Cours, le prix moyen des maisons s'établit à 1 924 €/m². Avec un prix moyen de 1 877 €/m², le 7 Rue du Cours se situe 2.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue du Cours par rapport à Montréal et à Aude
À Montréal, le prix moyen des maisons atteint 1 801 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue du Cours se situe 4.22 % au-dessus de la moyenne de Montréal et 17.68 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montréal a baissé de 7.12 % sur 1 an et baissé de 8.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 339 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 977 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 939 €/m² sur la période récente.
