18 bis Rue du Levant, 11290 Montréal
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 bis Rue du Levant, affiche un prix moyen de 1 733 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°18 mais identique à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 18 bis Rue du Levant, 11290 Montréal
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Montréal.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0612 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montréal - Place De La République à 300 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 135 mètres
- - Ecole élémentaire à 409 mètres
Absence de ventes récentes au 18 bis Rue du Levant
Aucune vente n'a été recensée au 18 bis Rue du Levant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 bis Rue du Levant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 bis Rue du Levant, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 bis Rue du Levant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 bis Rue du Levant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 bis Rue du Levant dans son marché local
Prix du 18 bis Rue du Levant par rapport à la voie
Sur Rue du Levant, le prix moyen des maisons s'établit à 1 585 €/m². Avec un prix moyen de 1 733 €/m², le 18 bis Rue du Levant se situe 9.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 bis Rue du Levant par rapport à Montréal et à Aude
À Montréal, le prix moyen des maisons atteint 1 798 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 bis Rue du Levant se situe 3.62 % en dessous de la moyenne de Montréal et 8.79 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montréal a baissé de 7.27 % sur 1 an et baissé de 9.04 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 339 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 977 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 939 €/m² sur la période récente.
