2 Rue du Tinal, 11290 Montréal

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 155 €

de 822 € à 1 380 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue du Tinal, 11290 Montréal, affiche un prix moyen de 1 155 €/m², supérieur de 1.58 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.26 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 2 Rue du Tinal, 11290 Montréal

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Montréal.
2 niveaux - 1 logement - 162 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0579 - Feuille 0000D

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Vincent à 52 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Montréal - Place De La République à 170 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole générale et technologique privée Saint Joseph des Carmes à 4069 mètres
- Ecole maternelle à 31 mètres
- Ecole élémentaire à 298 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue du Tinal

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Tinal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue du Tinal dans son marché local

Prix du 2 Rue du Tinal par rapport à la voie

Sur Rue du Tinal, le prix moyen des maisons s'établit à 1 202 €/m². Avec un prix moyen de 1 155 €/m², le 2 Rue du Tinal se situe 3.91 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Tinal par rapport à Montréal et à Aude

À Montréal, le prix moyen des maisons atteint 1 371 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Tinal se situe 15.75 % en dessous de la moyenne de Montréal et -41.31 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montréal baissé de 29.29 % sur 1 an et baissé de 30.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 339 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 977 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 939 €/m² sur la période récente.