13 Rue Général Frère, 11290 Montréal
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
À propos du 13 Rue Général Frère, 11290 Montréal
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1840, situé dans le quartier Montréal à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 66 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0557 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montréal - Place De La République à 132 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 85 mètres
- - Ecole élémentaire à 245 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Général Frère
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Général Frère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Général Frère
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Général Frère, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Général Frère
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Général Frère complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montréal a baissé de 7.12 % sur 1 an et baissé de 8.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 339 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 977 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 939 €/m² sur la période récente.
