17 Rue Général Frère, 11290 Montréal
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue Général Frère, affiche un prix moyen de 1 982 €/m², inférieur de 34.63 % à celui du n°15 mais supérieur de 8.6 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 17 Rue Général Frère, 11290 Montréal
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Montréal.
2 niveaux - 1 logement - 292 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0559 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montréal - Place De La République à 147 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 80 mètres
- - Ecole élémentaire à 234 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue Général Frère
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue Général Frère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue Général Frère
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue Général Frère, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue Général Frère
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue Général Frère complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue Général Frère dans son marché local
Prix du 17 Rue Général Frère par rapport à la voie
Sur Rue Général Frère, le prix moyen des maisons s'établit à 1 724 €/m². Avec un prix moyen de 1 982 €/m², le 17 Rue Général Frère se situe 14.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue Général Frère par rapport à Montréal et à Aude
À Montréal, le prix moyen des maisons atteint 1 801 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue Général Frère se situe 10.05 % au-dessus de la moyenne de Montréal et 24.26 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montréal a baissé de 7.12 % sur 1 an et baissé de 8.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 339 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 977 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 939 €/m² sur la période récente.
