3 Rue Général Frère, 11290 Montréal

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 157 €

de 825 € à 1 384 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 3 Rue Général Frère, 11290 Montréal, affiche un prix moyen de 1 157 €/m², supérieur de 5.09 % à celui du n°5 et de 12.44 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1780,

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À propos du 3 Rue Général Frère, 11290 Montréal

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1780, situé dans le quartier Montréal.
2 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0552 - Feuille 0000D

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Vincent à 54 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Montréal - Place De La République à 122 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole générale et technologique privée Saint Joseph des Carmes à 4069 mètres
- Ecole maternelle à 77 mètres
- Ecole élémentaire à 275 mètres

Ventes au 3 Rue Général Frère

Une vente a été recensée au 3 Rue Général Frère. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

4 décembre 2023

250 000 €(1 667 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•150 m²

3 Rue Général Frère, 11290 Montréal

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Rue Général Frère(1 101€)

4 Rue Général Frère(1 029€)

7 Rue Général Frère(1 097€)

1 Rue Général Frère(1 097€)

2 Rue Général Frère(1 098€)

2 bis Rue Général Frère(1 098€)

9 Rue Général Frère(1 188€)

6 Rue Général Frère(918€)

Prix du 3 Rue Général Frère dans son marché local

Prix du 3 Rue Général Frère par rapport à la voie

Sur Rue Général Frère, le prix moyen des maisons s'établit à 1 241 €/m². Avec un prix moyen de 1 157 €/m², le 3 Rue Général Frère se situe 6.77 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Général Frère par rapport à Montréal et à Aude

À Montréal, le prix moyen des maisons atteint 1 371 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Général Frère se situe 15.61 % en dessous de la moyenne de Montréal et -41.21 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montréal baissé de 29.29 % sur 1 an et baissé de 30.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 339 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 977 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 939 €/m² sur la période récente.