4 Rue Général Frère, 11290 Montréal

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 029 €

de 822 € à 1 380 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 4 Rue Général Frère, 11290 Montréal, affiche un prix moyen de 1 029 €/m², inférieur de 6.2 % à celui du n°7 et de 11.06 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1860,

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À propos du 4 Rue Général Frère, 11290 Montréal

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Montréal.
2 niveaux - 1 logement - 156 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0518 - Feuille 0000D

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Vincent à 39 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Montréal - Place De La République à 110 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole générale et technologique privée Saint Joseph des Carmes à 4066 mètres
- Ecole maternelle à 90 mètres
- Ecole élémentaire à 274 mètres

Ventes au 4 Rue Général Frère

Une vente a été recensée au 4 Rue Général Frère. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

19 juillet 2022

175 531 €(1 245 €/m²)

MaisonMaison•8 pièces8 p•141 m²

4 Rue Général Frère, 11290 Montréal

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 Rue Général Frère(1 097€)

3 Rue Général Frère(1 157€)

5 Rue Général Frère(1 101€)

2 Rue Général Frère(1 098€)

1 Rue Général Frère(1 097€)

9 Rue Général Frère(1 188€)

6 Rue Général Frère(918€)

2 bis Rue Général Frère(1 098€)

Prix du 4 Rue Général Frère dans son marché local

Prix du 4 Rue Général Frère par rapport à la voie

Sur Rue Général Frère, le prix moyen des maisons s'établit à 1 241 €/m². Avec un prix moyen de 1 029 €/m², le 4 Rue Général Frère se situe 17.08 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Général Frère par rapport à Montréal et à Aude

À Montréal, le prix moyen des maisons atteint 1 371 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Général Frère se situe 24.95 % en dessous de la moyenne de Montréal et -47.71 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montréal baissé de 29.29 % sur 1 an et baissé de 30.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 339 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 977 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 939 €/m² sur la période récente.