9 Rue Général Frère, 11290 Montréal
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Général Frère, affiche un prix moyen de 1 599 €/m², supérieur de 24.44 % à celui du n°6 mais inférieur de 2.62 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 9 Rue Général Frère, 11290 Montréal
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1850, situé dans le quartier Montréal à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0555 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montréal - Place De La République à 116 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 92 mètres
- - Ecole élémentaire à 258 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Général Frère
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Général Frère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Général Frère
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Général Frère, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Général Frère
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Général Frère complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Général Frère dans son marché local
Prix du 9 Rue Général Frère par rapport à la voie
Sur Rue Général Frère, le prix moyen des maisons s'établit à 1 724 €/m². Avec un prix moyen de 1 599 €/m², le 9 Rue Général Frère se situe 7.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Général Frère par rapport à Montréal et à Aude
À Montréal, le prix moyen des maisons atteint 1 801 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Général Frère se situe 11.22 % en dessous de la moyenne de Montréal et 0.25 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montréal a baissé de 7.12 % sur 1 an et baissé de 8.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 339 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 977 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 939 €/m² sur la période récente.
