2 Rue Lafayette, 11290 Montréal

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 113 €

de 826 € à 1 416 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Lafayette, 11290 Montréal, affiche un prix moyen de 1 113 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°4 et de 3.82 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 2 Rue Lafayette, 11290 Montréal

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Montréal.
1 niveau - 1 logement - 37 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0586 - Feuille 0000D

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Vincent à 56 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Montréal - Place De La République à 168 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole générale et technologique privée Saint Joseph des Carmes à 4033 mètres
- Ecole maternelle à 62 mètres
- Ecole élémentaire à 335 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Lafayette

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Lafayette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue Lafayette(1 111€)

6 Rue Lafayette(1 072€)

7 Rue Lafayette(1 121€)

1 Rue du Couchant(1 135€)

6 Rue des Frères(1 046€)

2 Place Joseph Baby(1 112€)

4 Rue des Frères(1 117€)

7 Place Saint Vincent(1 146€)

Prix du 2 Rue Lafayette dans son marché local

Prix du 2 Rue Lafayette par rapport à la voie

Sur Rue Lafayette, le prix moyen des maisons s'établit à 1 099 €/m². Avec un prix moyen de 1 113 €/m², le 2 Rue Lafayette se situe 1.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Lafayette par rapport à Montréal et à Aude

À Montréal, le prix moyen des maisons atteint 1 371 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Lafayette se situe 18.82 % en dessous de la moyenne de Montréal et -43.45 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montréal baissé de 29.29 % sur 1 an et baissé de 30.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 339 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 977 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 939 €/m² sur la période récente.