7 Rue Lafayette, 11290 Montréal
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Lafayette, affiche un prix moyen de 1 550 €/m², supérieur de 7.42 % à celui du n°6 et de n°4.Cette maison est une construction de 2023,
À propos du 7 Rue Lafayette, 11290 Montréal
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Montréal.
2 niveaux - 1 logement - 32 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0590 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montréal - Place De La République à 176 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 69 mètres
- - Ecole élémentaire à 347 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Lafayette
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Lafayette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Lafayette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Lafayette, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Lafayette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Lafayette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Lafayette dans son marché local
Prix du 7 Rue Lafayette par rapport à la voie
Sur Rue Lafayette, le prix moyen des maisons s'établit à 1 478 €/m². Avec un prix moyen de 1 550 €/m², le 7 Rue Lafayette se situe 4.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Lafayette par rapport à Montréal et à Aude
À Montréal, le prix moyen des maisons atteint 1 801 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Lafayette se situe 13.94 % en dessous de la moyenne de Montréal et -2.82 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montréal a baissé de 7.12 % sur 1 an et baissé de 8.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 339 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 977 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 939 €/m² sur la période récente.
