1 Rue Malbec, 11290 Montréal

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 156 €

de 919 € à 1 444 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

1 330 €

de 862 € à 1 846 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Rue Malbec, 11290 Montréal, affiche un prix moyen de 1 156 €/m².Cet immeuble ancien de 1800, à dominante tertiaire.

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À propos du 1 Rue Malbec, 11290 Montréal

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1800, situé dans le quartier Montréal.
1 niveau - 141 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°2020 - Feuille 0000D

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Vincent à 84 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Montréal - Place De La République à 120 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole générale et technologique privée Saint Joseph des Carmes à 4094 mètres
- Ecole maternelle à 98 mètres
- Ecole élémentaire à 245 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue Malbec

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Malbec au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

8 Rue Général Frère(1 152€)

13 Rue Général Frère(1 154€)

9 Rue Général Frère(1 155€)

Prix du 1 Rue Malbec dans son marché local

Prix du 1 Rue Malbec par rapport à la voie

Sur Rue Malbec, le prix moyen des appartements s'établit à 1 025 €/m². Avec un prix moyen de 1 156 €/m², le 1 Rue Malbec se situe 12.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Malbec par rapport à Montréal et à Aude

À Montréal, le prix moyen des appartements atteint 1 100 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Malbec se situe 5.09 % au-dessus de la moyenne de Montréal et 51.29 % en dessous de celle de Aude.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montréal baissé de 36.49 % sur 1 an et baissé de 16.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 627 €/m² au premier semestre 2023 à 1 732 €/m² au premier semestre 2025.