1 Rue Malbec, 11290 Montréal
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Malbec, affiche un prix moyen de 1 781 €/m², supérieur de 10.28 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.22 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante tertiaire.
À propos du 1 Rue Malbec, 11290 Montréal
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1800, situé dans le quartier Montréal.
1 niveau - 141 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°2020 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montréal - Place De La République à 120 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 98 mètres
- - Ecole élémentaire à 245 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Malbec
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Malbec au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Malbec dans son marché local
Prix du 1 Rue Malbec par rapport à la voie
Sur Rue Malbec, le prix moyen des maisons s'établit à 1 645 €/m². Avec un prix moyen de 1 781 €/m², le 1 Rue Malbec se situe 8.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Malbec par rapport à Montréal et à Aude
À Montréal, le prix moyen des maisons atteint 1 790 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Malbec se situe 0.5 % en dessous de la moyenne de Montréal et 12.65 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montréal a baissé de 7.69 % sur 1 an et baissé de 9.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 339 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 977 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 939 €/m² sur la période récente.
