10 Rue Malbec, 11290 Montréal

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 134 €

de 860 € à 1 807 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 10 Rue Malbec, 11290 Montréal, affiche un prix moyen de 1 134 €/m², inférieur de 17.41 % à celui du n°7 et de 11.06 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1830,

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À propos du 10 Rue Malbec, 11290 Montréal

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Montréal.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0505 - Feuille 0000D

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Vincent à 95 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Montréal - Place De La République à 113 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole générale et technologique privée Saint Joseph des Carmes à 4099 mètres
- Ecole maternelle à 120 mètres
- Ecole élémentaire à 234 mètres

Absence de ventes récentes au 10 Rue Malbec

Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Malbec au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 Rue Malbec(1 373€)

8 Rue Malbec(1 275€)

5 Rue Malbec(1 145€)

9 Rue Malbec(1 376€)

6 bis Rue Malbec(1 273€)

3 Rue Malbec(1 326€)

6 Rue Malbec(1 329€)

4 Rue Malbec(1 330€)

Prix du 10 Rue Malbec dans son marché local

Prix du 10 Rue Malbec par rapport à la voie

Sur Rue Malbec, le prix moyen des maisons s'établit à 1 253 €/m². Avec un prix moyen de 1 134 €/m², le 10 Rue Malbec se situe 9.5 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Rue Malbec par rapport à Montréal et à Aude

À Montréal, le prix moyen des maisons atteint 1 371 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Malbec se situe 17.29 % en dessous de la moyenne de Montréal et -42.38 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montréal baissé de 29.29 % sur 1 an et baissé de 30.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 339 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 977 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 939 €/m² sur la période récente.