1 Rue Malbrouet, 11290 Montréal

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 103 €

de 966 € à 1 413 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Rue Malbrouet, 11290 Montréal, affiche un prix moyen de 1 103 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 2002,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 1 Rue Malbrouet, 11290 Montréal

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2002, situé dans le quartier Montréal.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°2321 - Feuille 0000D, - Parcelle n°2322 - Feuille 0000D

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Vincent à 88 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Montréal - Place De La République à 203 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole générale et technologique privée Saint Joseph des Carmes à 3999 mètres
- Ecole maternelle à 100 mètres
- Ecole élémentaire à 384 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue Malbrouet

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Malbrouet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue Basse(1 102€)

6 Rue Basse(1 172€)

6 bis Rue Basse(1 167€)

3 Rue du Levant(1 104€)

1 Rue du Levant(1 068€)

2 Rue Basse(986€)

3 bis Rue du Levant(1 105€)

8 Rue Basse(1 148€)

Prix du 1 Rue Malbrouet dans son marché local

Prix du 1 Rue Malbrouet par rapport à la voie

Sur Rue Malbrouet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 333 €/m². Avec un prix moyen de 1 103 €/m², le 1 Rue Malbrouet se situe 17.25 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Malbrouet par rapport à Montréal et à Aude

À Montréal, le prix moyen des maisons atteint 1 371 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Malbrouet se situe 19.55 % en dessous de la moyenne de Montréal et -43.95 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montréal baissé de 29.29 % sur 1 an et baissé de 30.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 339 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 977 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 939 €/m² sur la période récente.