7 Rue Malbrouet, 11290 Montréal
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Malbrouet, affiche un prix moyen de 1 915 €/m², inférieur de 6.45 % à celui du n°5 et de n°3.
À propos du 7 Rue Malbrouet, 11290 Montréal
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montréal - Porte Esquive à 229 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 296 mètres
- - Ecole élémentaire à 583 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Malbrouet
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Malbrouet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Malbrouet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Malbrouet, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Malbrouet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Malbrouet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Malbrouet dans son marché local
Prix du 7 Rue Malbrouet par rapport à la voie
Sur Rue Malbrouet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 879 €/m². Avec un prix moyen de 1 915 €/m², le 7 Rue Malbrouet se situe 1.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Malbrouet par rapport à Montréal et à Aude
À Montréal, le prix moyen des maisons atteint 1 801 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Malbrouet se situe 6.33 % au-dessus de la moyenne de Montréal et 20.06 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montréal a baissé de 7.12 % sur 1 an et baissé de 8.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 339 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 977 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 939 €/m² sur la période récente.
