1 Rue Maréchal Leclerc, 11290 Montréal

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 509 €

de 1 058 € à 2 119 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Rue Maréchal Leclerc, 11290 Montréal, affiche un prix moyen de 1 509 €/m², supérieur de 6.64 % à celui du n°3 mais inférieur de 5.92 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1964,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 1 Rue Maréchal Leclerc, 11290 Montréal

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Montréal.
1 niveau - 1 logement - 173 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1769 - Feuille 0000D

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Vincent à 362 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Montréal - Porte Esquive à 107 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole générale et technologique privée Saint Joseph des Carmes à 3658 mètres
- Ecole maternelle à 439 mètres
- Ecole élémentaire à 703 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue Maréchal Leclerc

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Maréchal Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Rue Maréchal Leclerc(1 415€)

2 Rue Maréchal Leclerc(1 604€)

4 Rue Maréchal Leclerc(1 507€)

6 Rue Maréchal Leclerc(1 509€)

8 Rue Maréchal Leclerc(1 511€)

15 Avenue de la Caussade(1 414€)

12 Avenue de la Caussade(1 522€)

12 bis Avenue de la Caussade(1 580€)

Prix du 1 Rue Maréchal Leclerc dans son marché local

Prix du 1 Rue Maréchal Leclerc par rapport à la voie

Sur Rue Maréchal Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 508 €/m². Avec un prix moyen de 1 509 €/m², le 1 Rue Maréchal Leclerc se situe 0.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Maréchal Leclerc par rapport à Montréal et à Aude

À Montréal, le prix moyen des maisons atteint 1 371 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Maréchal Leclerc se situe 10.07 % au-dessus de la moyenne de Montréal et -23.32 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montréal baissé de 29.29 % sur 1 an et baissé de 30.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 339 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 977 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 939 €/m² sur la période récente.