7 Rue Notre Dame, 11290 Montréal
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Notre Dame, affiche un prix moyen de 1 760 €/m², inférieur de 6.13 % à celui du n°16 mais supérieur de 2.56 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 7 Rue Notre Dame, 11290 Montréal
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Montréal.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0819 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montréal - Place De La République à 315 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 198 mètres
- - Ecole élémentaire à 130 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Notre Dame
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Notre Dame au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Notre Dame
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Notre Dame, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Notre Dame
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Notre Dame complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Notre Dame dans son marché local
Prix du 7 Rue Notre Dame par rapport à la voie
Sur Rue Notre Dame, le prix moyen des maisons s'établit à 1 955 €/m². Avec un prix moyen de 1 760 €/m², le 7 Rue Notre Dame se situe 9.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Notre Dame par rapport à Montréal et à Aude
À Montréal, le prix moyen des maisons atteint 1 801 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Notre Dame se situe 2.28 % en dessous de la moyenne de Montréal et 10.34 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montréal a baissé de 7.12 % sur 1 an et baissé de 8.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 339 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 977 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 939 €/m² sur la période récente.
