2 Rue Porte de Cers, 11290 Montréal
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Porte de Cers, affiche un prix moyen de 1 447 €/m²0 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 2 Rue Porte de Cers, 11290 Montréal
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Montréal.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montréal - Place De La République à 76 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 124 mètres
- - Ecole élémentaire à 285 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Porte de Cers
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Porte de Cers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Porte de Cers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Porte de Cers, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Porte de Cers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Porte de Cers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Porte de Cers dans son marché local
Prix du 2 Rue Porte de Cers par rapport à la voie
Sur Rue Porte de Cers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 438 €/m². Avec un prix moyen de 1 447 €/m², le 2 Rue Porte de Cers se situe 0.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Porte de Cers par rapport à Montréal et à Aude
À Montréal, le prix moyen des maisons atteint 1 798 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Porte de Cers se situe 19.52 % en dessous de la moyenne de Montréal et -9.17 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montréal a baissé de 7.27 % sur 1 an et baissé de 9.04 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 339 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 977 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 939 €/m² sur la période récente.
