4 Rue Porte de Cers, 11290 Montréal
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Porte de Cers, affiche un prix moyen de 1 470 €/m², supérieur de 3.59 % à celui du n°6 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 4 Rue Porte de Cers, 11290 Montréal
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Montréal.
2 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0524 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montréal - Place De La République à 77 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 133 mètres
- - Ecole élémentaire à 269 mètres
Ventes au 4 Rue Porte de Cers
Une vente a été recensée au 4 Rue Porte de Cers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Porte de Cers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Porte de Cers, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Porte de Cers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Porte de Cers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Porte de Cers dans son marché local
Prix du 4 Rue Porte de Cers par rapport à la voie
Sur Rue Porte de Cers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 440 €/m². Avec un prix moyen de 1 470 €/m², le 4 Rue Porte de Cers se situe 2.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Porte de Cers par rapport à Montréal et à Aude
À Montréal, le prix moyen des maisons atteint 1 801 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Porte de Cers se situe 18.38 % en dessous de la moyenne de Montréal et -7.84 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montréal a baissé de 7.12 % sur 1 an et baissé de 8.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 339 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 977 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 939 €/m² sur la période récente.
