8 bis Rue Saint Nicolas, 11290 Montréal
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Rue Saint Nicolas, affiche un prix moyen de 1 728 €/m², inférieur de 1.76 % à celui du n°8 et de 2.04 % à celui du n°5 bis.
À propos du 8 bis Rue Saint Nicolas, 11290 Montréal
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montréal - Place De La République à 339 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 230 mètres
- - Ecole élémentaire à 112 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Rue Saint Nicolas
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Rue Saint Nicolas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Rue Saint Nicolas dans son marché local
Prix du 8 bis Rue Saint Nicolas par rapport à la voie
Sur Rue Saint Nicolas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 728 €/m². Avec un prix moyen de 1 728 €/m², le 8 bis Rue Saint Nicolas se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Rue Saint Nicolas par rapport à Montréal et à Aude
À Montréal, le prix moyen des maisons atteint 1 791 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Rue Saint Nicolas se situe 0 % en dessous de la moyenne de Montréal et % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montréal a baissé de 7.63 % sur 1 an et baissé de 9.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 339 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 977 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 939 €/m² sur la période récente.
