3 Rue Tranquille, 11290 Montréal

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 481 €

de 982 € à 1 937 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 3 Rue Tranquille, 11290 Montréal, affiche un prix moyen de 1 481 €/m², supérieur de 36.75 % à celui du n°1 et de 25.94 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 3 Rue Tranquille, 11290 Montréal

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Montréal.
2 niveaux - 1 logement - 33 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0667 - Feuille 0000D

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Vincent à 140 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Montréal - Place De La République à 249 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole générale et technologique privée Saint Joseph des Carmes à 4095 mètres
- Ecole maternelle à 57 mètres
- Ecole élémentaire à 324 mètres

Ventes au 3 Rue Tranquille

Une vente a été recensée au 3 Rue Tranquille. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

10 mai 2023

85 000 €(2 361 €/m²)

MaisonMaison•2 pièces2 p•36 m²

3 Rue Tranquille, 11290 Montréal

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue Tranquille(1 083€)

5 Rue Tranquille(1 176€)

1 bis Rue Tranquille(1 108€)

3 Rue des Frères(1 045€)

18 Rue du Cayre(1 136€)

13 Rue du Cayre(1 177€)

11 Rue du Cayre(1 136€)

2 Place des Ormeaux(1 143€)

Prix du 3 Rue Tranquille dans son marché local

Prix du 3 Rue Tranquille par rapport à la voie

Sur Rue Tranquille, le prix moyen des maisons s'établit à 1 196 €/m². Avec un prix moyen de 1 481 €/m², le 3 Rue Tranquille se situe 23.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Tranquille par rapport à Montréal et à Aude

À Montréal, le prix moyen des maisons atteint 1 371 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Tranquille se situe 8.02 % au-dessus de la moyenne de Montréal et -24.75 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montréal baissé de 29.29 % sur 1 an et baissé de 30.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 339 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 977 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 939 €/m² sur la période récente.