3 sarrop l'esclop, 11290 Montréal
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 sarrop l'esclop, affiche un prix moyen de 2 048 €/m², inférieur de 4.34 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 3 sarrop l'esclop, 11290 Montréal
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Montréal.
1 niveau - 1 logement - 78 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2252 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montréal - Porte Esquive à 262 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 269 mètres
- - Ecole élémentaire à 556 mètres
Ventes au 3 sarrop l'esclop
Une vente a été recensée au 3 sarrop l'esclop. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 sarrop l'esclop
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 sarrop l'esclop, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 sarrop l'esclop
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 sarrop l'esclop complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 sarrop l'esclop dans son marché local
Prix du 3 sarrop l'esclop par rapport à la voie
Sur sarrop l'esclop, le prix moyen des maisons s'établit à 2 091 €/m². Avec un prix moyen de 2 048 €/m², le 3 sarrop l'esclop se situe 2.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 sarrop l'esclop par rapport à Montréal et à Aude
À Montréal, le prix moyen des maisons atteint 1 801 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 sarrop l'esclop se situe 13.71 % au-dessus de la moyenne de Montréal et 28.4 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montréal a baissé de 7.12 % sur 1 an et baissé de 8.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 339 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 977 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 939 €/m² sur la période récente.
