22 Avenue des Cépages, 11800 Monze
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue des Cépages, affiche un prix moyen de 962 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°24 bis et de n°20.
14 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 22 Avenue des Cépages, 11800 Monze
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 274 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Avenue des Cépages
Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue des Cépages au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Avenue des Cépages
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Avenue des Cépages, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Avenue des Cépages
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Avenue des Cépages complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue des Cépages dans son marché local
Prix du 22 Avenue des Cépages par rapport à la voie
Sur Avenue des Cépages, le prix moyen des maisons s'établit à 1 425 €/m². Avec un prix moyen de 962 €/m², le 22 Avenue des Cépages se situe 32.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue des Cépages par rapport à Monze et à Aude
À Monze, le prix moyen des maisons atteint 1 380 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue des Cépages se situe 30.29 % en dessous de la moyenne de Monze et -50.79 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Monze a augmenté de 56.94 % sur 1 an et baissé de 29.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 306 €/m² au deuxième semestre 2024 à 879 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 48 100 € au 22 Avenue des Cépages à Monze, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 405 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 203 € en assurant vous-même les visites, ou 601 € si le professionnel les prend en charge.
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