28 Avenue des Cépages, 11800 Monze
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 28 Avenue des Cépages, affiche un prix moyen de 1 029 €/m², supérieur de 4.89 % à celui du n°26 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1600,
1 biens vendus à l'adresse - 12 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 28 Avenue des Cépages, 11800 Monze
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1600, situé dans le quartier Monze.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0187 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 251 mètres
Ventes au 28 Avenue des Cépages
Une vente a été recensée au 28 Avenue des Cépages. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Avenue des Cépages
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Avenue des Cépages, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Avenue des Cépages
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Avenue des Cépages complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Avenue des Cépages dans son marché local
Prix du 28 Avenue des Cépages par rapport à la voie
Sur Avenue des Cépages, le prix moyen des maisons s'établit à 1 425 €/m². Avec un prix moyen de 1 029 €/m², le 28 Avenue des Cépages se situe 27.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Avenue des Cépages par rapport à Monze et à Aude
À Monze, le prix moyen des maisons atteint 1 380 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Avenue des Cépages se situe 25.43 % en dessous de la moyenne de Monze et -47.37 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Monze a augmenté de 56.94 % sur 1 an et baissé de 29.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 306 €/m² au deuxième semestre 2024 à 879 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 51 450 € au 28 Avenue des Cépages à Monze, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 573 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 286 € en assurant vous-même les visites, ou 643 € si le professionnel les prend en charge.
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