3 Avenue des Cépages, 11800 Monze
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue des Cépages, affiche un prix moyen de 1 574 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°3 bis et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 3 Avenue des Cépages, 11800 Monze
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Monze.
1 niveau - 1 logement - 273 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0076 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0077 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0075 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 413 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue des Cépages
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue des Cépages au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue des Cépages
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue des Cépages, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue des Cépages
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue des Cépages complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue des Cépages dans son marché local
Prix du 3 Avenue des Cépages par rapport à la voie
Sur Avenue des Cépages, le prix moyen des maisons s'établit à 1 423 €/m². Avec un prix moyen de 1 574 €/m², le 3 Avenue des Cépages se situe 10.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue des Cépages par rapport à Monze et à Aude
À Monze, le prix moyen des maisons atteint 1 379 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue des Cépages se situe 14.14 % au-dessus de la moyenne de Monze et -1.32 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Monze a augmenté de 56.83 % sur 1 an et baissé de 30.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 306 €/m² au deuxième semestre 2024 à 879 €/m² au premier semestre 2025.
