2 Rue de la Syrah, 11800 Monze
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Syrah, affiche un prix moyen de 1 391 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°6 mais inférieur de 23.36 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 2 Rue de la Syrah, 11800 Monze
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Monze.
1 niveau - 2 logements - 127 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0122 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 274 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Syrah
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Syrah au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Syrah
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Syrah, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Syrah
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Syrah complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Syrah dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Syrah par rapport à la voie
Sur Rue de la Syrah, le prix moyen des maisons s'établit à 1 435 €/m². Avec un prix moyen de 1 391 €/m², le 2 Rue de la Syrah se situe 3.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Syrah par rapport à Monze et à Aude
À Monze, le prix moyen des maisons atteint 1 379 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Syrah se situe 0.87 % au-dessus de la moyenne de Monze et -12.79 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Monze a augmenté de 56.83 % sur 1 an et baissé de 30.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 306 €/m² au deuxième semestre 2024 à 879 €/m² au premier semestre 2025.
