3 Rue Roussanne, 11800 Monze
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Roussanne, affiche un prix moyen de 1 305 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue Roussanne, 11800 Monze
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Monze.
1 niveau - 1 logement - 189 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0283 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 169 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Roussanne
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Roussanne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Roussanne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Roussanne, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Roussanne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Roussanne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Roussanne dans son marché local
Prix du 3 Rue Roussanne par rapport à la voie
Sur Rue Roussanne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 303 €/m². Avec un prix moyen de 1 305 €/m², le 3 Rue Roussanne se situe 0.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Roussanne par rapport à Monze et à Aude
À Monze, le prix moyen des maisons atteint 1 380 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Roussanne se situe 5.43 % en dessous de la moyenne de Monze et -33.25 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Monze a augmenté de 56.94 % sur 1 an et baissé de 29.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 306 €/m² au deuxième semestre 2024 à 879 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 65 250 € au 3 Rue Roussanne à Monze, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 263 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 631 € en assurant vous-même les visites, ou 816 € si le professionnel les prend en charge.
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