13 Avenue de Vedilhan, 11120 Moussan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue de Vedilhan, affiche un prix moyen de 1 946 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.21 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 13 Avenue de Vedilhan, 11120 Moussan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Moussan.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0098 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moussan Jardin Public à 280 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Marie Pape Carpantier à 178 mètres
- - Ecole élémentaire à 140 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Avenue de Vedilhan
Aucune vente n'a été recensée au 13 Avenue de Vedilhan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Avenue de Vedilhan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Avenue de Vedilhan, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Avenue de Vedilhan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Avenue de Vedilhan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue de Vedilhan dans son marché local
Prix du 13 Avenue de Vedilhan par rapport à la voie
Sur Avenue de Vedilhan, le prix moyen des maisons s'établit à 1 994 €/m². Avec un prix moyen de 1 946 €/m², le 13 Avenue de Vedilhan se situe 2.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue de Vedilhan par rapport à Moussan et à Aude
À Moussan, le prix moyen des maisons atteint 2 182 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue de Vedilhan se situe 10.82 % en dessous de la moyenne de Moussan et 22.01 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Moussan a baissé de 18.67 % sur 1 an et baissé de 11.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 095 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 850 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 683 €/m² sur la période récente.
